Cecait S.C.

Nosotros

Consultoría Especializada en Catastro, Impuestos Inmobiliarios, Estudios del Territorio y Obra Pública, es una Sociedad Civil, conformada por profesionales en la materia con amplia experiencia en la administración pública y la academia.

Misión

Desarrollar proyectos que brinden soluciones integrales a nuestros clientes y que contribuyan al fortalecimiento institucional y financiero de la administración pública gubernamental.

Visión

“Consolidarnos como la empresa líder en soluciones territoriales con innovación en sus productos y servicios profesionales, que contribuyan a mejorar nuestras ciudades.”

SERVICIOS

CECAIT S.C. Dirige sus esfuerzos a brindar soluciones novedosas para el éxito de los proyectos de la administración publica gubernamental en cinco ejes:

1. Catastro.
2. Registro Público de la Propiedad.
3. Impuestos Inmobiliarios.
4. Obra Pública.
5. Estudios del Territorio.

Catastro

• Diagnóstico integral del catastro estatal o municipal.
• Elaboración de Proyectos de Modernización Catastral, conforme al Modelo óptimo de Catastro.
• Implementación de Plataformas de Gestión Catastral para estados y municipios.
• Elaboración de cartografía.
• Digitalización y administración del archivo catastral
• Capacitación técnica de la función catastral.

Servicios registrales:

• Digitalización y conservación del acervo registral mediante expediente electrónico de los títulos de propiedad en los RPP’s.
• Diseño y creación de bases de datos para el establecimiento del folio electrónico(folio real).
• Implementación de un sistema de información con interconexión entre el RPP y el Catastro.
• Diseño y modernización de los servicios registrales mediante plataformas web.
• Capacitación técnica jurídica de la función registral y catastral.

Impuestos Inmobiliarios

• Diagnóstico del padrón fiscal del Impuesto Predial, para analizar la calidad de su información y potencial recaudatorio.
• Escenarios económicos para determinar la base gravable, cuotas y tarifas tributarias bajo los principios de proporcionalidad y equidad.
• Actualización del padrón predial mediante la detección de omisos y recuperación de rezagos.
• Sistematización de la administración y cobro de los impuestos inmobiliarios en web.
• Elaboración y actualización del marco jurídico en materia de impuestos inmobiliarios.
• Capacitación en materia de la administración y cobro de los impuestos inmobiliarios.

Obra Pública

• Asesoría técnica y capacitación para dirigir procesos de licitación; todo ello, de conformidad con los lineamientos, marco legal y normativo aplicable en la materia.
• Ejecución de obras públicas y servicios relacionados con las mismas.
• Dirección, supervisión, control, cierre y auditoria de obras de conformidad a las especificaciones técnicas y constructivas establecidas en el proyecto ejecutivo.
• Revisión, verificación y conciliación de estimaciones, garantizando la correspondencia y cumplimiento de las especificaciones técnicas y particulares de los contratos celebrados.
• Determinación de la factibilidad técnica y financiera de las obras, acciones, proyectos y programas.
• Conformación e integración de expedientes básicos y expedientes unitarios para los procesos de fiscalización, así como la entrega de la misma al Organo de Fiscalización responsable.
• Análisis de factibilidad para aceptar, rechazar y en su caso solventar observaciones a la cuenta pública.

Estudios del territorio

• Plan o Programa Estatal de Desarrollo Urbano.
• Plan o Programa Regional de Desarrollo Urbano.
• Programa Sectorial en materia de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial.
• Programa de Ordenamiento Territorial.
• Programa de Ordenamiento Ecológico.
• Proyecto de Desarrollo Urbano.
• Programa de Movilidad.
• Atlas de Riesgo Estatal o Municipal.

Nuestras habilidades

Brindamos soluciones a los programas y proyectos de trabajo de la administración pública gubernamental.

Nuestros clientes:

     En el Estado de Baja california sur:
     H. Ayuntamiento de los Cabos B.C.S.
     H. Ayuntamiento de Múgele B.C.S.
     En el Estado de Puebla:
     H. Ayuntamiento de San Andrés Cholula.
     H. Ayuntamiento de Coronango.
     H. Ayuntamiento Huejotzingo.
     Instituto municipal de planeación de puebla.
     En El estado de Quintana Roo:
     Instituto Geografico y Catastral del Estado.
     En El estado de Yucatán:
     Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán.
     En El estado de Veracruz:
     H. Ayuntamiento de Xalapa.